Екологічне будівництво та його особливості

Екологічне будівництво — принцип зведення та експлуатації будинків, головною метою якого є зниження рівня споживання енергетичних та матеріальних ресурсів протягом усього життєвого циклу будинку. Ця практика використовується під час кожного етапу зведення будинку: починаючи від вибору ділянки для проектування, і закінчуючи повним його знесенням.

Всі енергоефективні об’єкти споруджують виключно з екологічно чистих матеріалів, що мають гарні показники енергозбереження. Такі матеріали використовують альтернативні джерела енергії: сонячну, повітряну та ґрунтову. Саме завдяки таким характеристикам, екологічно чисті споруди позитивно впливають на стан навколишнього середовища.

Екологічні будинки в Україні

Країна вже зробила перші кроки у напрямі енергоефективності. З кожним роком кількість компаній, працюючих у даному сегменті, починає невпинно зростати. Міжнародну екологічно сертифікацію почали проходити об’єкти комерційної нерухомості. Відомі девелопери поступово розпочинають зводити свої новобудови із використанням таких екологічних трендів:

• Сертифікації за стандартом BREEAM. Наприклад, успішно пройти дану сертифікацію у Києві вдалося житловому комплексу Diadans.

• Інфраструктури для електромобілів. Згідно з новими нормами будівництва, які діють з осені 2018 року, девелопер зобов’язаний будувати паркувальні місця для електрокарів. Їх частка не повинна становити менш як 5% від загального числа паркомісць.

• Будівництва ЖК поруч із транспортними розв’язками. Існує прямий зв’язок між екологією та місцем розташування житлового комплексу. Чим ближче знаходиться зупинка громадського транспорту чи станція метрополітену, тим менше мешканці ЖК будуть їздити на власному авто та забруднювати навколишнє середовище.

• Сортування побутового сміття. Забудовники все частіше починають встановлювати спеціальні контейнери для сортування побутових відходів. Такий підхід допомагає відсортувати пластик, який є основною причиною швидкого забруднення океанів.

• Системи “розумний будинок” та сонячних панелей.

Екологічні будинки світу

Перша екологічна багатоповерхівка була збудована у Фінляндії ще у далеких 1970-х роках. У цій розвиненій країні є цілий квартал будівель із вбудованими панелями, які накопичують сонячну енергію. Великі зміни у сфері енергоефективності відбуваються також в Естонії, де стандартні “хрущівки” почали перетворювати на енергоефективні smart-будинки. Заплановано, що кожен такий об’єкт буде обладнаний сучасними вікнами, сонячними панелями, а також системами вентиляції, ізоляції та опалення.

Набирають популярність у країнах ЄС й “зелені” дахи. Уряд Швейцарії виділив на врегулювання цього питання цілий закон. У деяких країнах процес озеленення дахів будівель фінансує держава, оскільки зведення водонепроникного покриття та дренажних шарів коштує дуже дорого.